1997〜2007年築, 専有面積75.09㎡〜95.09㎡の平均販売価格
神奈川県
63.3万円/㎡
前年比+3.7%
横浜市栄区
54.8万円/㎡
前年比+7.3%
ローレルスクエア港南台
神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷二丁目
根岸線 / 港南台駅 徒歩19分
2002年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
46.7
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
3,660万円
43.0万円/㎡
2,476
3,265
4,054
4,844
AI査定結果
推定相場価格
3,660万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,265万円〜4,054万円
38.4万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月1日
ローレルスクエア港南台
3,790万円（44.5万円/㎡）/ 3階 / 85.09㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は42.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 3,790万円 | 44.5万円 | 3階 | 85.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 4,280万円 | 49.9万円 | 3階 | 85.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 2,700万円 | 31.7万円 | 3階 | 85.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/28 | 4,280万円 | 49.9万円 | 8階 | 85.81㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/05/25 | 3,999万円 | 44.4万円 | 7階 | 90.03㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/07 | 4,099万円 | 45.5万円 | 7階 | 90.03㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 2,990万円 | 35.1万円 | 3階 | 85.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/28 | 3,280万円 | 38.5万円 | 3階 | 85.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 4,299万円 | 47.8万円 | 7階 | 90.03㎡ | 4LDK+S | 北東 |
| 2024/12/18 | 3,480万円 | 38.4万円 | 7階 | 90.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 3,480万円 | 40.9万円 | 3階 | 85.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/14 | 3,560万円 | 39.3万円 | 7階 | 90.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 4,499万円 | 50.0万円 | 7階 | 90.03㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 3,690万円 | 46.2万円 | 3階 | 79.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 3,990万円 | 42.7万円 | 3階 | 93.53㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は46.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | ローレルスクエア港南台 横浜市栄区鍛冶ケ谷二丁目 | 港南台駅19分 | 3,790万円 | 44.5万円 | 85.09㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/03 | フェアロージュ本郷台 横浜市栄区飯島町 | 本郷台駅19分 | 2,780万円 | 41.1万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 107戸 | RC |
| 2024/08/09 | エコヒルズ横浜サウスウイング 横浜市栄区飯島町 | 大船駅25分 | 2,898万円 | 42.1万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/08 | フローレンスパレス本郷台ヒルズ 横浜市栄区飯島町 | 本郷台駅19分 | 2,880万円 | 38.2万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 73戸 | RC |
| 2024/05/10 | ランドシティ大船ヒルズ 横浜市栄区笠間四丁目 | 大船駅16分 | 3,190万円 | 39.6万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2023/07/24 | ナイスパークフロンテージ大船 横浜市栄区笠間三丁目 | 大船駅14分 | 4,060万円 | 55.2万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/28 | マークミュー大船 横浜市栄区笠間三丁目 | 大船駅11分 | 4,080万円 | 54.0万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/18 | サングレイス大船 横浜市栄区笠間四丁目 | 大船駅15分 | 3,480万円 | 48.7万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/05 | ハイセレサ本郷台 横浜市栄区小菅ケ谷四丁目 | 本郷台駅18分 | 3,480万円 | 34.6万円 | 100.51㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/22 | リステージ本郷台プリズムガーデン 横浜市栄区小菅ケ谷四丁目 | 本郷台駅18分 | 3,080万円 | 44.3万円 | 69.57㎡ | 3LDK+ | 5階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/26 | ヴィラ大船 横浜市栄区笠間三丁目 | 大船駅13分 | 4,380万円 | 55.4万円 | 79㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/26 | グランシティ横濱本郷台 横浜市栄区小菅ケ谷四丁目 | 本郷台駅19分 | 4,580万円 | 45.8万円 | 100㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/23 | リステージ本郷台デュアルマークス 横浜市栄区小菅ケ谷三丁目 | 本郷台駅14分 | 3,180万円 | 45.2万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/27 | ナイスアーバン本郷台 横浜市栄区小菅ケ谷二丁目 | 本郷台駅6分 | 3,680万円 | 54.1万円 | 68.04㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、横浜市栄区では7.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は横浜市栄区の平均と比較して18.8%割安です。